Estimation théorique
Avenue Alexandre Maistrasse,92500 Rueil Malmaison (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Alexandre Maistrasse,92500-Rueil Malmaison indique un avis de valeur compris entre 881.000€ et 993.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.810€ et 9.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 881.000€ et 993.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.971€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.971€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rueil-Malmaison (92063), comprenant 79455 habitants est de 22,54€, soit un loyer théorique mensuel de 2.254€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,48€, à 30,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.648€ et 3.083€ avec un indice de confiance de 8.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 881.000€ et 993.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.971€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.971€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rueil-Malmaison (92063), comprenant 79455 habitants est de 22,54€, soit un loyer théorique mensuel de 2.254€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 16,48€, à 30,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.648€ et 3.083€ avec un indice de confiance de 8.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-24 | 15 | RUE DES CITES | 4 | 78 | 126 | 580000€ | 7436€ |
2023-06-22 | 7 | RUE DES CITES | 3 | 64 | 187 | 670000€ | 10469€ |
2020-10-14 | 3 | RUE DES CITES | 3 | 60 | 77 | 530560€ | 8843€ |
2023-04-27 | 14 | RUE EDMOND BLANC | 6 | 132 | 203 | 702955€ | 5325€ |
2022-03-03 | 8 | RUE DES CITES | 7 | 210 | 650 | 1160000€ | 5524€ |
2022-09-29 | 21 | RUE EDMOND BLANC | 2 | 49 | 409 | 520000€ | 10612€ |
2022-04-07 | 6 | RUE DES CITES | 5 | 88 | 406 | 27500€ | 313€ |
2020-09-08 | 6 | RUE DES CITES | 5 | 88 | 406 | 550000€ | 6250€ |
2022-04-27 | 10 | RUE EDMOND BLANC | 4 | 104 | 926 | 2250000€ | 21635€ |
2021-08-27 | 12 | RUE EDMOND BLANC | 4 | 108 | 533 | 1118200€ | 10354€ |
2020-01-22 | 24 | RUE EDMOND BLANC | 4 | 89 | 0 | 692150€ | 7777€ |
2020-12-22 | 24 | RUE EDMOND BLANC | 4 | 89 | 0 | 710000€ | 7978€ |
2020-03-05 | 31 | RUE EDMOND BLANC | 4 | 92 | 315 | 660000€ | 7174€ |
2021-07-21 | 119 | AV DE FOUILLEUSE | 4 | 80 | 260 | 681625€ | 8520€ |
2022-03-23 | 109 | AV DE FOUILLEUSE | 5 | 86 | 470 | 908250€ | 10561€ |
2022-02-01 | 6 | RUE VICTORIEN SARDOU | 5 | 66 | 184 | 555550€ | 8417€ |
2021-12-29 | 75 | RUE LT COL DE MONTBRISON | 5 | 112 | 0 | 725000€ | 6473€ |
2021-09-16 | 99 | AV DE FOUILLEUSE | 5 | 86 | 0 | 732060€ | 8512€ |
2020-11-18 | 53 | RUE LT COL DE MONTBRISON | 4 | 82 | 518 | 720400€ | 8785€ |
2019-10-25 | 71 | RUE LT COL DE MONTBRISON | 3 | 45 | 0 | 461400€ | 10253€ |
2021-06-28 | 81 | AV DE FOUILLEUSE | 5 | 120 | 419 | 660000€ | 5500€ |
2020-08-05 | 10 | RUE DES MAZURIERES | 4 | 99 | 0 | 579050€ | 5849€ |
2021-03-30 | 32 | RUE LT COL DE MONTBRISON | 4 | 81 | 225 | 800000€ | 9877€ |
2020-10-09 | 68 | RUE LT COL DE MONTBRISON | 6 | 123 | 0 | 805000€ | 6545€ |
2021-09-10 | 157 | AV DU DIX HUIT JUIN 1940 | 3 | 88 | 283 | 585000€ | 6648€ |
2021-10-01 | 43 | RUE DE LOCARNO | 4 | 71 | 172 | 810000€ | 11408€ |
2021-03-25 | 46 | RUE DES MAZURIERES | 3 | 37 | 286 | 380000€ | 10270€ |
2021-03-26 | 46 | RUE DES MAZURIERES | 3 | 37 | 286 | 437209€ | 11816€ |
2023-02-14 | 37 | RUE DE LOCARNO | 4 | 63 | 219 | 813050€ | 12906€ |
2020-01-17 | 48 | RUE DES MAZURIERES | 4 | 80 | 93 | 568350€ | 7104€ |
2019-10-25 | 54 | RUE DES MAZURIERES | 4 | 113 | 381 | 693400€ | 6136€ |
2019-07-26 | 125 | AV DU DIX HUIT JUIN 1940 | 5 | 129 | 0 | 974800€ | 7557€ |
2022-09-27 | 1 | RUE LT COL DE MONTBRISON | 5 | 140 | 228 | 720000€ | 5143€ |
2019-08-27 | 2 | AV BEAU SITE | 4 | 128 | 393 | 927000€ | 7242€ |
2022-12-28 | 9 | ALL WILLIAM PENN | 4 | 68 | 179 | 830000€ | 12206€ |
2020-01-31 | 7 | ALL WILLIAM PENN | 4 | 65 | 154 | 276250€ | 4250€ |
2023-03-10 | 7 | ALL WILLIAM PENN | 4 | 65 | 154 | 765000€ | 11769€ |
2021-07-08 | 10 | AV DU MONT VALERIEN | 6 | 140 | 256 | 918500€ | 6561€ |
2023-06-30 | 18 | ALL WILLIAM PENN | 5 | 120 | 195 | 920000€ | 7667€ |
2019-08-09 | 17 | ALL DES GROS BUISSONS | 4 | 61 | 251 | 610000€ | 10000€ |
2020-12-23 | 21 | RUE DE LOCARNO | 4 | 64 | 167 | 413000€ | 6453€ |
2019-07-04 | 19 | ALL DES GROS BUISSONS | 4 | 61 | 154 | 602000€ | 9869€ |
2022-03-08 | 14 | ALL WILLIAM PENN | 4 | 68 | 194 | 716500€ | 10537€ |
2021-12-14 | 21 | ALL DES GROS BUISSONS | 4 | 61 | 251 | 642841€ | 10538€ |
2021-04-13 | 11 | AV BEAU SITE | 5 | 128 | 400 | 1460000€ | 11406€ |
2022-12-01 | 3 | AV DU MONT VALERIEN | 7 | 131 | 534 | 892600€ | 6814€ |
2022-07-07 | 9 | AV BEAU SITE | 4 | 77 | 388 | 821900€ | 10674€ |
2021-01-15 | 8 | ALL WILLIAM PENN | 4 | 92 | 204 | 919400€ | 9993€ |
2021-08-05 | 5 | AV DU MONT VALERIEN | 6 | 136 | 416 | 890000€ | 6544€ |
2019-09-11 | 9 | AV DU MONT VALERIEN | 3 | 65 | 248 | 740000€ | 11385€ |
2022-06-16 | 7 | RUE DE LOCARNO | 5 | 125 | 176 | 963000€ | 7704€ |
2022-06-21 | 32 | AV BEAU SITE | 5 | 94 | 600 | 900000€ | 9574€ |
2021-08-10 | 5 | RUE DE LOCARNO | 3 | 66 | 167 | 812600€ | 12312€ |
2021-10-01 | 14 | ALL DES GROS BUISSONS | 6 | 144 | 292 | 1065000€ | 7396€ |
2022-09-05 | 47 | RUE LA BRUYERE | 3 | 63 | 82 | 426200€ | 6765€ |
2022-12-06 | 49 | RUE LA BRUYERE | 2 | 32 | 57 | 100000€ | 3125€ |
2021-07-01 | 49 | RUE LA BRUYERE | 2 | 32 | 57 | 432500€ | 13516€ |
2021-07-08 | 39 | RUE LA BRUYERE | 3 | 41 | 178 | 535500€ | 13061€ |
2022-05-24 | 49 | RUE DUMOURIEZ | 4 | 110 | 510 | 949545€ | 8632€ |
2021-12-17 | 22 | ALL DES GROS BUISSONS | 4 | 70 | 295 | 566000€ | 8086€ |
2019-07-10 | 85 | RUE DES HOUTRAITS | 4 | 88 | 140 | 833400€ | 9470€ |
2019-07-08 | 62 | RUE DE LA FOUILLEUSE | 4 | 62 | 186 | 477000€ | 7694€ |
2021-09-30 | 15 | RUE DE MARIE GALANTE | 5 | 133 | 192 | 1181250€ | 8882€ |
2023-05-30 | 17 | AV DU MONT VALERIEN | 3 | 92 | 581 | 790000€ | 8587€ |
2022-03-24 | 18 | RUE DES ALIZES | 5 | 157 | 281 | 1193550€ | 7602€ |
2020-07-28 | 17 | RUE DU CDT LOUIS BOUCHET | 5 | 127 | 347 | 923000€ | 7268€ |
2021-09-15 | 58 | RUE DE LA FOUILLEUSE | 4 | 144 | 180 | 932800€ | 6478€ |
2021-08-02 | 11 | RUE DE MARIE GALANTE | 5 | 133 | 213 | 1179300€ | 8867€ |
2021-10-11 | 16 | RUE DES ALIZES | 9 | 221 | 299 | 1211070€ | 5480€ |
2019-12-23 | 25 | ALL DES BERGERES | 5 | 110 | 378 | 810000€ | 7364€ |
2019-07-11 | 1 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 81 | 291 | 323050€ | 3988€ |
2022-02-16 | 65 | RUE LA BRUYERE | 5 | 105 | 281 | 823900€ | 7847€ |
2021-09-01 | 7 | RUE DE MARIE GALANTE | 5 | 139 | 276 | 1113630€ | 8012€ |
2021-10-22 | 57 | RUE DUMOURIEZ | 3 | 110 | 81 | 982660€ | 8933€ |
2020-10-29 | 27 | AV DU MONT VALERIEN | 5 | 72 | 455 | 835200€ | 11600€ |
2021-05-12 | 10 | RUE DES ALIZES | 6 | 139 | 237 | 1072050€ | 7713€ |
2021-08-23 | 107 | RUE DES FLEURS | 4 | 98 | 306 | 870650€ | 8884€ |
2022-08-02 | 33 | AV DU MONT VALERIEN | 4 | 158 | 572 | 1560000€ | 9873€ |
2019-09-06 | 33 | ALL DES TILLEULS | 5 | 92 | 184 | 680950€ | 7402€ |
2020-03-26 | 22 | AV DE FOUILLEUSE | 4 | 48 | 657 | 596600€ | 12429€ |
2020-01-15 | 44 | AV DU MONT VALERIEN | 3 | 90 | 0 | 590000€ | 6556€ |
2020-10-30 | 11 | ALL DES BERGERES | 3 | 67 | 344 | 515000€ | 7687€ |
2020-03-16 | 39 | ALL DES TILLEULS | 4 | 80 | 233 | 540000€ | 6750€ |
2021-07-12 | 4 | RUE DES ALIZES | 7 | 180 | 274 | 1306950€ | 7261€ |
2019-05-22 | 6 | RUE DU CDT LOUIS BOUCHET | 4 | 65 | 337 | 664000€ | 10215€ |
2021-01-08 | 18 | RUE DE LA DESIRADE | 7 | 180 | 384 | 1128280€ | 6268€ |
2020-09-30 | 46 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 230 | 575 | 1489090€ | 6474€ |
2019-08-08 | 49 | RUE DU PLATEAU | 5 | 136 | 522 | 925950€ | 6808€ |
2020-01-06 | 36 | RUE DU PLATEAU | 4 | 77 | 639 | 830400€ | 10784€ |
2020-09-23 | 9 | ALL DES BERGERES | 5 | 140 | 0 | 1075600€ | 7683€ |
2021-11-29 | 111 | RUE DES FLEURS | 4 | 98 | 446 | 1000000€ | 10204€ |
2019-07-11 | 65 | RUE ALBERT CARON | 4 | 130 | 282 | 1090000€ | 8385€ |
2019-05-15 | 68 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 170 | 559 | 1094500€ | 6438€ |
2022-01-06 | 68 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 170 | 559 | 1475000€ | 8676€ |
2022-03-16 | 4 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 153 | 446 | 928450€ | 6068€ |
2021-07-28 | 56 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 120 | 242 | 987250€ | 8227€ |
2022-08-24 | 86 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 155 | 536 | 1554460€ | 10029€ |
2021-07-19 | 14 | VC STE DES SORBIERS | 3 | 54 | 226 | 516460€ | 9564€ |
2021-06-30 | 32 | RUE DE LA FOUILLEUSE | 5 | 81 | 153 | 823080€ | 10161€ |
2021-08-18 | 54 | RUE ALBERT CARON | 4 | 67 | 198 | 750000€ | 11194€ |
2022-05-06 | 5 | ALL SOUS LE VENT | 4 | 120 | 178 | 986920€ | 8224€ |
2019-07-31 | 117 | RUE DES FLEURS | 4 | 90 | 356 | 865000€ | 9611€ |
2021-01-14 | 5 | RUE DE LA DESIRADE | 6 | 185 | 278 | 1222750€ | 6609€ |
2022-01-05 | 3 | ALL SOUS LE VENT | 5 | 133 | 232 | 1129970€ | 8496€ |
2019-07-10 | 1 | ALL SOUS LE VENT | 4 | 120 | 206 | 882570€ | 7355€ |
2022-08-31 | 35 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 72 | 88 | 645000€ | 8958€ |
2020-07-28 | 43 | RUE DES FLEURS | 6 | 188 | 317 | 1641520€ | 8731€ |
2021-06-11 | 1 | RUE DU DIX NEUF JANVIER | 8 | 186 | 606 | 1271800€ | 6838€ |
2022-10-17 | 5 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 6 | 102 | 383 | 522000€ | 5118€ |
2019-05-16 | 49 | RUE ALBERT CARON | 3 | 51 | 130 | 630000€ | 12353€ |
2022-07-07 | 4 | RUE DE LA DESIRADE | 4 | 120 | 184 | 895000€ | 7458€ |
2019-07-10 | 45 | RUE ALBERT CARON | 3 | 49 | 278 | 628000€ | 12816€ |
2023-06-29 | 10 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 94 | 0 | 821000€ | 8734€ |
2022-09-13 | 89 | RUE DES ACQUEVILLES | 5 | 137 | 209 | 1315000€ | 9599€ |
2022-08-25 | 53 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 163 | 501 | 1300000€ | 7975€ |
2021-06-14 | 92 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 105 | 0 | 838500€ | 7986€ |
2020-09-28 | 92 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 101 | 0 | 923400€ | 9143€ |
2021-08-18 | 94 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 140 | 0 | 1278400€ | 9131€ |
2022-09-14 | 17 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 75 | 170 | 650000€ | 8667€ |
2021-06-03 | 48 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 5 | 130 | 120 | 957370€ | 7364€ |
2022-08-31 | 6 | RUE DE LA CROIX DU SUD | 7 | 160 | 233 | 975000€ | 6094€ |
2022-04-28 | 19 | RUE DU DIX NEUF JANVIER | 5 | 140 | 373 | 1155000€ | 8250€ |
2022-02-17 | 9 | VC STE DES SORBIERS | 4 | 53 | 176 | 715050€ | 13492€ |
2022-12-16 | 99 | AV DU PDT POMPIDOU | 1 | 43 | 213 | 1020000€ | 23721€ |
2019-06-11 | 17 | RUE DES TROIS ILETS | 5 | 150 | 186 | 925450€ | 6170€ |
2020-05-19 | 5 | RUE DES MARGUERITES | 7 | 210 | 403 | 1225750€ | 5837€ |
2022-07-20 | 5 | RUE DES MARGUERITES | 7 | 210 | 403 | 1427750€ | 6799€ |
2021-10-20 | 5 | RUE DES TROIS ILETS | 7 | 182 | 284 | 1100350€ | 6046€ |
2022-09-09 | 1 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 113 | 470 | 957010€ | 8469€ |
2020-01-21 | 44 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 4 | 86 | 674 | 829850€ | 9649€ |
2022-01-14 | 94 | RUE LAKANAL | 4 | 109 | 114 | 759500€ | 6968€ |
2020-08-07 | 32 | AV MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE | 5 | 105 | 204 | 879100€ | 8372€ |
2023-05-22 | 36 | RUE ALBERT CARON | 3 | 45 | 0 | 250000€ | 5556€ |
2021-06-04 | 6 | ALL DUMOURIEZ | 6 | 185 | 778 | 1462440€ | 7905€ |
2022-02-18 | 31 | RUE DES HOUTRAITS | 4 | 82 | 581 | 830000€ | 10122€ |
2023-06-21 | 41 | CHE SYNDICAT DES CULTIVATEURS | 5 | 130 | 158 | 1037000€ | 7977€ |
2019-07-26 | 84 | RUE LAKANAL | 5 | 124 | 266 | 1445100€ | 11654€ |
2019-09-18 | 90 | RUE LAKANAL | 3 | 90 | 356 | 1247250€ | 13858€ |
2019-10-01 | 1 | VC STE DES SORBIERS | 4 | 69 | 272 | 310050€ | 4493€ |
2022-10-18 | 16 | RUE DE LA FOUILLEUSE | 4 | 113 | 184 | 767000€ | 6788€ |
2020-12-15 | 75 | RUE DES ACQUEVILLES | 1 | 48 | 138 | 689200€ | 14358€ |
2021-12-27 | 86 | RUE LAKANAL | 3 | 48 | 78 | 379000€ | 7896€ |
2020-02-27 | 72 | RUE DES ACQUEVILLES | 4 | 109 | 203 | 890620€ | 8171€ |
2022-08-31 | 54 | AV MAL LECLERC DE HAUTECLOQUE | 5 | 133 | 0 | 850000€ | 6391€ |
2023-01-05 | 45 | CHE SYNDICAT DES CULTIVATEURS | 5 | 83 | 120 | 875000€ | 10542€ |
2022-09-28 | 12 | RUE DE LA FOUILLEUSE | 4 | 62 | 298 | 730000€ | 11774€ |
2020-08-14 | 45 | RUE DES ORTIES | 5 | 124 | 0 | 700000€ | 5645€ |
2021-09-06 | 47 | RUE DES ORTIES | 4 | 98 | 0 | 504000€ | 5143€ |
2021-06-29 | 68 | RUE DES ACQUEVILLES | 4 | 75 | 206 | 815000€ | 10867€ |
2021-10-01 | 44 | RUE DES ORTIES | 5 | 110 | 625 | 1030000€ | 9364€ |